Focus réalisation
Canopia Business
Canopia Business,
Penser et construire un immeuble tertiaire aujourd’hui
Le bâtiment Canopia Business à Cesson-Sévigné
Solution constructive
Système HOBOA© poteau-plancher
Procédé plancher HOBOA©
Plancher HOBOA© préfabriqué
Typologie
Immeuble tertiaire
Avancement
Chantier livré
Un nouveau souffle
pour le tertiaire
Le marché de l’immobilier de bureaux n’a toujours pas retrouvé son niveau d’avant crise. Évolution des modes de travail, inflation, ralentissement de l’économie obligent ce marché à procéder à une profonde mutation. Face à une offre quasi excédentaire il faut se différencier pour proposer des biens attractifs.
La maitrise d’ouvrage de Canopia Business a identifié trois leviers en accord avec ses convictions :
| le recours aux matériaux biosourcés | impact carbone faible, image positive, qualité architecturale, objectifs RSE |
| la conception d’un bâtiment flexible | aménagement intérieur reconfigurable à faible coût |
| un bâtiment à énergie positive | charges réduites pour le preneur, objectifs RSE |
Aujourd’hui faire preuve d’exigence vis à vis l’impact carbone de ses investissements est incontournable pour se démarquer et encourage la généralisation des bâtiments bas-carbone et à énergie positive.
Réversibilité et flexibilité
Horizons Bois a permis à l’agence d’architecture Architecture Plurielle de répondre à la demande de la maitrise d’ouvrage avec encore plus d’ambition en proposant un bâtiment d’ores et déjà réversible ERP dans sa conception initiale.
Le système constructif poteau-plancher HOBOA© a permis de créer des plateaux libres, sans poutres. L’évolutivité du cloisonnement et de la distribution des réseaux est ainsi totale. Le bâtiment est reconfigurable à l’envi et à faible coût en fonction des différents preneurs et usages.
Travailler avec rationalité pour respecter l’économie de projet
De plus, le coût de la solution à l’échelle du bâtiment s’est avéré plus intéressant qu’une solution sans plancher mixte HOBOA©. Cette solution permet l’économie des poutres bois : moins de matière consommée et moins de temps de pose.
Choisir la construction
bas-carbone, un argument
qui a du poids
Les avantages d’HOBOA© qui ont fait la différence pour ce projet
Le bois apparent
En généralisant l’emploi de matériaux biosourcés, on obtient un ratio de 90 kg /m2 de surface de plancher. Tout le bois mis en œuvre est montré ! Les sous-face des planchers HOBOA© et les poteaux lamellé-collé sont conservées apparents. Les usagers pourront profiter du contact de ce matériau naturel qui participe au bien-être, à la réduction du stress et à la régulation de l’hygrométrie.
Un bâtiment flexible
La configuration poteau-plancher du système HOBOA© permet de libérer complètement les plateaux.
Beaucoup plus simple pour modifier la configuration d’un niveau et faire évoluer les usages du bâtiment durant toute sa vie !
Un chantier rapide
La solution de plancher HOBOA© préfabriqué permet la pose des planchers en filière sèche tout en réduisant les nuisances sur chantier. La dalle de compression béton étant coulée en atelier, l’entreprise peut poursuivre la pose du niveau supérieur sans avoir à attendre la prise du béton.
Pourquoi avoir choisi
le plancher HOBOA© préfabriqué ?
Selon la morphologie du bâtiment et la nature des efforts auquel il est soumis, nous réalisons une étude pour vous orienter vers le procédé HOBOA© qui correspond le mieux à votre projet.
Les deux critères prioritaires pour la MOA furent la rapidité du levage de la structure bois et la réduction des nuisances de chantier.
Horizons Bois est intervenu en qualité de préfabriquant et fournisseur pour l’entreprise de travaux chargée du lot structure mixte bois-béton. Nous avons également accompagné l’entreprise de travaux pour la coordination des études EXE et PAC.
La structure bois apparente,
profiter des bienfaits du bois au quotidien
Les qualités du plancher HOBOA© sont également visuelles. Le plancher HOBOA© permet de profiter d’une grande surface de bois apparent en plafond.
Les usagers profitent ainsi des qualités esthétiques du bois, mais aussi de ses bienfaits sur le climat intérieur. Régulation hygrométrique, qualités haptiques, être en contact de matériaux naturels au quotidien a un impact positif sur la qualité de vie et le bien-être.
Caractéristiques du projet
Statut
Livré
Client
Ciméo Construction
Procédé HOBOA©
Plancher HOBOA© préfabriqué
Composition plancher intermédiaire
HOBOA© PR 200+80
Composition plancher toiture
HOBOA© PR 200+80
Surface
2800 m²
Niveaux
5 niveaux et toiture en R+05
Localisation
Cesson-Sévigné (35)
Maîtrise d’ouvrage
Privée
Architectes
Architecture Plurielle
BET structure bois EXE PAC Calcul
Vivier Structures Bois
BET structure bois EXE PAC Dessin
Solutions Bois Mayenne
Contrôleur technique
Qualiconsult
Fabricant CLT et LC
Schilliger Bois
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