Canopia Business,
Comment construire un immeuble tertiaire aujourd’hui ?
Rendu architectural du projet Canopia Business (Architecture Plurielle)
L’élévation de la structure bois en système HOBOA en cours
Solution constructive
Système HOBOA© poteau-plancher
Procédé plancher HOBOA©
Plancher HOBOA© préfabriqué
Typologie
Immeuble tertiaire
Avancement
Chantier en cours
Les problématiques de la MOA et MOE
Pour la création d’un nouvel établissement de santé à Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de Rennes, la maîtrise d’ouvrage a acquis un bâtiment existant. Sa réhabilitation ne suffisait pas à répondre au programme de la MOA qui nécessite le double de la surface de plancher de l’existant.
Pour limiter l’artificialisation des sols et dans une logique d’économie, la MOE a privilégié la surélévation. Le bassin de balnéothérapie et son parcours de soin aquatique qui ne pouvaient être intégrés en réhabilitation on fait l’objet d’une extension en structure bois et béton armé pour les bassins.
Le matériau bois a été rapidement retenu pour sa légèreté et ses qualités structurelles, ainsi que pour son impact environnemental réduit. La maitrise d’ouvrage a été séduite par son rendu visuel, peu commun dans les intérieurs des établissements de santé, qui véhicule naturellement une sensation de bien-être et une ambiance conviviale, proche de l’espace domestique.
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La réponse d’Horizons Bois
Horizons Bois est intervenu sur une surélévation en structure mixte bois-béton de trois niveaux pour la création de 2300 m² de surface de plancher supplémentaire. Cette surélévation s’installe sur un existant en R+02, sans nécessiter de reprise en sous-œuvre. Les planchers HOBOA portent sur des poteaux bois, sans poutres en façade sur les pignons du bâtiment et reprennent la logique constructive de l’existant avec des portiques en béton armé préfabriqué sur site sur le reste du bâtiment.
La solution HOBOA a été prescrite par l’agence Architecture Plurielle car elle répondait à plusieurs points :
Les avantages d’HOBOA© qui ont fait la différence pour ce projet
Légèreté
La légèreté du système HOBOA a permis de surélever le bâtiment de trois niveaux, sans reprises en sous-œuvre ni renforcement des fondations. Les DOE et un diagnostic ont confirmé le bon dimensionnement de l’existant. Quelques démolitions ont permis d’alléger la structure existante, comme une chape faisant forme de pente sur les toitures du bâtiment.
Adaptation à l’existant
Le plancher HOBOA est produit sur mesure et ses dimensions s’adaptent à la trame structurelle du bâtiment existant. Il est recommandé de privilégier une trame régulière pour un meilleur équilibre économique.
Pour Canopia Santé, nous avons retenu une trame de 2,60 m qui s’accorde bien avec l’existant, l’aménagement intérieur et les gabarits de transport routier.
Optimisation de la matière
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Pourquoi avoir choisi le plancher HOBOA© coulé sur site ?
Selon la morphologie du bâtiment et la nature des efforts auquel il est soumis, nous réalisons une étude pour vous orienter vers le procédé HOBOA© qui correspond le mieux à votre projet.
Pour Canopia Santé, l’architecte a choisi de créer un atrium au centre de la surélévation pour apporter de la lumière naturelle au cœur de ce bâtiment épais. La répartition des points durs de la surélévation (deux gaines d’ascenseur et une cage d’escalier) et cet atrium vitré ont rendu nécessaire le choix du procédé de plancher HOBOA coulé sur site.
Ainsi les efforts de vent reçus par les FOB sont transmis via les diaphragmes des planchers (et plus précisément la dalle de compression) aux noyaux bétons.
Cette conception assure également la stabilité de l’ouvrage vis-à-vis du risque sismique. Les FOB (façades ossature bois) ne participent pas à la structure ni au contreventement et aucun voile contreventant ni palée de stabilité n’a été nécessaire.
La structure bois apparente,
profiter des bienfaits du bois dans un établissement de santé
Les qualités du plancher HOBOA© sont également visuelles. Le plancher HOBOA© permet de profiter d’une grande surface de bois apparent en plafond.
Les usagers profitent ainsi des qualités esthétiques du bois, mais aussi de ses bienfaits sur le climat intérieur. Régulation hygrométrique, qualités haptiques, être en contact de matériaux naturels au quotidien a un impact positif sur la qualité de vie et le bien-être.
Conformément à la réglementation incendie propre aux bâtiments ERP, un vernis M1 a été appliqué.
Caractéristiques du projet
Statut
En chantier
Client
Ciméo Construction
Procédé HOBOA©
Plancher HOBOA© préfabriqué
Composition plancher intermédiaire
HOBOA© PR 200+80
Composition plancher toiture
HOBOA© PR 200+80
Surface
2800 m²
Niveaux
5 niveaux et toiture en R+05
Localisation
Cesson-Sévigné (35)
Maîtrise d’ouvrage
Privée
Architectes
Architecture Plurielle
BET structure bois EXE PAC Calcul
Vivier Structures Bois
BET structure bois EXE PAC Dessin
Solutions Bois Mayenne
Contrôleur technique
Qualiconsult
Fabricant CLT et LC
Schilliger Bois
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